Ceza Ödememek için acele edin ! Son Günler

Tapuda Düşük Beyan Dönemi Bitiyor: Vergi Kaçırana Yüzde 53 Faizli Ceza

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında tapuda düşük bedel göstererek vergi ve harç kaybına neden olanları mercek altına aldı. Son beş yılı kapsayan incelemeler başlatılırken, gönüllü düzeltme yapan mükellefler ceza ödemeden süreci kapatabilecek. Aksi durumda, vergi aslı, vergi ziyaı cezası ve yıllık yüzde 53,25 oranında gecikme faizi işletilecek.

Yapay Zekâ ile Tespit Başladı

Bakanlık, yapay zekâ destekli sistemlerle gerçek satış fiyatı ile beyan edilen değer arasındaki farkları incelemeye aldı. Büyükşehirlerde özellikle yüksek bedelli satışların düşük gösterilmesi yaygınlaşınca, alıcı ve satıcılar bireysel olarak da denetime dâhil edildi.

10 Milyonluk Evi 2,5 Milyonmuş Gibi Gösterenler Riskte

Uzmanlar, 10 milyon TL’ye satılan bir konutun tapuda 2,5 milyon TL üzerinden gösterilmesinin ciddi kamu zararına yol açtığını belirtiyor. Bu tür işlemler doğrudan inceleme kapsamına giriyor. Konut kredisi kullanan işlemler de artık denetime tabi olacak.

Cezalar Katlanıyor

Eksik beyanın tespiti halinde hem alıcı hem satıcı, ödemedikleri tapu harcını ceza ve faizle birlikte ödemek zorunda kalacak. Yıllık yüzde 53,25’lik gecikme faiziyle, beş yıl öncesine ait eksik ödemeler ciddi mali yükler doğuracak. Ayrıca, emlakçılar da düşük komisyon faturası kesmeleri hâlinde cezalı vergi riskine girecek. Elden alınan komisyon farkları da geriye dönük olarak tahsil edilebilecek.

AKP’den Açıklama: “Vatandaşın Yükü Artmayacak”

AKP Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, rayiç bedel düzenlemeleriyle ilgili yaptığı açıklamada, “Vatandaşın sırtına yeni yük bindirmeyeceğiz. Belediyelerin gelir ihtiyacını gözetirken vatandaşın hakkını da koruyacağız” dedi.

Gönüllü Düzeltme Son Şans

Uzmanlar, gönüllü düzeltme yoluyla beyanlarını güncelleyenlerin ceza ve faizden kurtulabileceğini, aksi durumda ise ağır yaptırımların kaçınılmaz olacağını vurguluyor. Maliye’nin başlattığı bu kapsamlı denetimlerin milyonlarca tapu işlemini etkilemesi bekleniyor.